Как проверить историю квартиры «на чистоту»?
Для этого нужно знать на основании чего владеет квартирой собственник (документ основания регистрации права), перечислю их:
1. Договор купли-продажи (купчая);
2. Договор передачи… (приватизация);
3. Договор наследования (по закону или по завещанию);
4. Договор ренты (пожизненнго иждевения);
5. Договор Дарения;
6. Договор долевого участия, предварительный договор, переуступки права требования или цессия, договор паенакопления в ЖСК, вексель на приобретение квартиры, договор займа или договор подряда… — при покупке новостройки;
7. Решение суда.
Итак, нюансы есть у каждого вида документа основания, поэтому буду их разбирать отдельно. C какого лучше начать?