Валюта
+7 (495) 255-05-53 moscow@oseiko.ru

Почему мы?

Вам с нами будет удобно и выгодно!

Мы местные

Живем и работаем рядом с Вами, наш принцип работы — территориальный! Мы оперативно делаем показы и всегда присутствуем на них лично.

Мы знаем цены

Мы совершаем много сделок в одной локации, поэтому мы знаем реальные цены, по которым покупают на территории. Мы не будем полгода нащупывать цену продажи (аренды), а правильно определим стартовую, что существенно ускорит процесс!

Мы знаем покупателей

А кроме того у нас , как правило, уже есть готовый покупатель (арендатор) на Ваш объект, которые уже смотрели у нас похожий, но не купили (арендовали). Мы ведем учет всех Покупателей в нашей срмке, которые что-то ищут у нас на территориии. Поэтому, мы сразу же предложим ему Ваш объект!

Что мы делаем для успешной продажи или сдачи в аренду

Определение цены

Правильная стартовая цена — это залог успешной сделки. Конечно, Вы можете и сами заняться мониторингом цен по рекламным объявлениям, но цена в них — это всего лишь желания и мечты таких же собственников как и Вы. А рыночная цена — это та, которую готовы платить Покупатели, когда ожидания Покупателя и Продавца становятся равны. Здесь Важно знать суммы реальных сделок, которые даже Ваши соседи не всегда сочтут нужным Вам сказать. Мы скажем)

Предпродажная подготовка (ХОУМСТЭЙДЖИНГ)

Вам нравится Ваша квартира, в ней Вам комфортно и уютно. Но Вы смотрите на нее глазами Собственника. Мы знаем как сделать так, чтобы дом или квартира смотрелись привлекательно в глазах Покупателя. Комплекс мероприятий, который позволит быстро и без больших расходов повысить привлекательность Вашего дома для Покупателя — второй этап нашей работы. В нашей команде есть и рабочие для мелкого ремонта и домработницы для уборки!

19_Fotor

Презентация

Как говорится, нельзя произвести первое впечатление дважды. А оно складывается у Покупателя при первом взгляде на Ваш объект в рекламных объявлениях. Поэтому мы делаем фотосъемку, 3D и видеопрезентацию Вашего дома с профессионалами, а также создаем отдельную рекламную страницу объекта на нашем сайте, а также персональный сайт объекта при необходимости, для того чтобы донести до Покупателя все достоинства и преимущества покупки или сдачи в аренду именно Вашей недвижимости.

Маркетинговый план

Мы представляем Вашему вниманию маркетинговый план по продвижению Вашего объекта на рынке недвижимости. Помимо размещения на более чем 50 общеизвестных рекламных площадках, мы продвигаем отдельную страницу Вашего дома в поисковых системах, используем таргетинговую рекламу, наружную рекламу, то есть делаем все возможное для максимального охвата целевой аудитории. О Вашем объекте узнают наши партнеры, потенциальные Покупатели в соц сетях, все Ваши соседи и жители нашего района.

21_Fotor

Показы

Многие склонны недооценивать важность грамотного показа недвижимости. А мы любим все продумать до мелочей: начиная от места, где мы встретим клиента, чтобы у него не возникло сложностей с поиском объекта, до того, в какой последовательности провести экскурсию и какой текст произнести в каждом помещении Вашего дома и даже позаботимся о приятном запахе в Вашем доме! Также мы понимаем, как важно определить психотип Покупателя и вовремя скорректировать манеру презентации объекта. Эмпатия — это то качество, которым обладают все наши агенты!

Сделка

Найти Покупателя — это половина успеха. Главный успех — это не упустить Покупателя. А для этого надо быть грамотным переговорщиком. Педагогическое , медицинское и юридическое образования, курсы переговорщиков Игоря Рызова, позволяют нам найти подход практически с каждому клиенту, достигнуть консенсуса и провести сделку на выгодных для Вас условиях. Мы стараемся сделать волнительный и ответственный процесс сделки максимально комфортным психологически для обеих сторон!

Продать квартиру выгодно и быстро - с нами это реальность!

Шаг №1

Вы вызываете нас для оценки Вашей квартиры и рекомендаций по хоумстэйджингу (комплексу мероприятий, позволяющих придать Вашему объекту привлекательный вид при минимуме материальных вложений).

Шаг №2

Мы делаем из Вашей квартиры конфетку, вкусную для всех! Некогда искать уборщиц и рабочих и следить за ними? Не беда, у нас есть и те и другие. И мы за ними присмотрим! Профессиональные фото не оставят Покупателей равнодушными!

Шаг №3

О Вашей квартире должен узнать весь мир! И мы знаем как оповестить о предложении всех потенциальных покупателей. Реклама — двигатель продаж. Мы умеем делать рекламу хорошо. Вы сможете убедиться в этом сами!!

Шаг №4

Находим Покупателя и проводим сделку максимально комфортно и выгодно для Вас. Мы умеем отстаивать интересы cвоих клиентов! Посмотрите отзывы наших довольных клиентов и звоните!

Рекламные пакеты

Любой из выбранных пакетов входит в стоимость наших услуг
Выбирайте оптимальный для Вас маркетинговый пакет*, вносите аванс и мы начинаем работать для Вас!
После завершения сделки сумма комиссионного вознаграждения будет уменьшена на сумму внесенного Вами аванса. Комиссионное вознаграждение  составляет 3-6 %**.

Пакет СТАНДАРТ

24 900 руб.
  • Профессиональные фото объекта
  • Видеопрезентация
  • Реклама Cian + Avito + Winner + 50 площадок
  • YouTube продвижение

Пакет ПРЕМИУМ

34 900 руб.
  • Профессиональные фото объекта
  • Видеопрезентация
  • Реклама Cian + Avito + Winner + 50 площадок
  • YouTube продвижение
  • Лендинг при необходимости
  • Геотаргетинг3

Пакет VIP

от 45 000 руб.
  • Профессиональные фото объекта+
  • Видеопрезентация
  • Реклама Cian + Avito + Winner +50 площадок
  • YouTube продвижение
  • Лендинг
  • Геотаргетинг
  • 3D-визуализация4

1 – Полный список рекламных площадок Вы можете всегда уточнить у нас;

2 – Лендинг – персональный web-сайт объекта.  Домен и хостинг входит в стоимость;

3 – Геотаргетинг – рекламная кампания с заданной целевой аудиторией (по возрасту, интересам, географическому положению);

4 – 3D – визуализация – стоимость зависит от площади объекта, 40р/кв.м. Пример можно посмотреть по ссылке https://my.matterport.com/show/?m=V8LKQ8c8ZcP&utm_source=4 (для этого объекта реализован пакет VIP);

*Пакеты включают в себя стоимость размещения на рекламных площадках сроком на 1 месяц. Финальная сумма расходов зависит от срока экспозиции объекта.

**минимальная сумма вознаграждения при продаже квартир 150 000 р, при продаже загородной недвижимости 200 000 р

Контакты

Метро Октябрьское поле
Москва, Маршала Бирюзова, дом 9.

moscow@oseiko.ru
+7 (495) 255-05-53, +7(926)401-53-33 (VIBER, WHATSAPP)
Агентство недвижимости O’SEIKO Real Estate